Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 130 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 130 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 456 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 996 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 191 846 zł
| Cena: | 2 130 922,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 224,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 191 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 456 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 996 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 696 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 917 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 030 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 130 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 917 830 zł | 8% | 10 lat | 3 110 720 zł | 414 309 zł | 2 696 411 zł | 16 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 014 zł | 8% | 10 lat | 3 801 991 zł | 506 377 zł | 3 295 614 zł | 20 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 130 922 zł | 4% | 10 lat | 3 498 974 zł | 468 441 zł | 3 030 534 zł | 19 391 zł |
| Większy wkład własny | 2 130 922 zł | 18% | 10 lat | 3 362 595 zł | 442 529 zł | 2 920 067 zł | 15 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 130 922 zł w kredycie na 1 960 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1960449.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 960 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 611 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 765 zł czyli o 3 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
