Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 312 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 312 720 zł na 10 lat będzie kosztował 34 569 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 924 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 925 346 zł
| Cena: | 21 312 719,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 803 851,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 925 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 569 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 644 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 924 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 932 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 181 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 917 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 443 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 579 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 312 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 181 448 zł | 4% | 10 lat | 31 112 308 zł | 4 180 213 zł | 26 932 095 zł | 174 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 443 992 zł | 4% | 10 lat | 38 026 155 zł | 5 109 149 zł | 32 917 005 zł | 213 340 zł |
| Większy wkład własny | 21 312 720 zł | 8% | 10 lat | 34 142 977 zł | 4 563 693 zł | 29 579 284 zł | 183 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 312 720 zł w kredycie na 20 460 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 460 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 797 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 258 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 150 zł czyli o 33 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 797 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
