Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 540 zł na 10 lat będzie kosztował 3 363 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 920 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 193 062 zł
| Cena: | 2 131 540,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 508,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 193 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 363 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 920 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 628 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 386 zł | 18% | 10 lat | 3 027 213 zł | 398 391 zł | 2 628 822 zł | 14 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 694 zł | 18% | 10 lat | 3 699 927 zł | 486 923 zł | 3 213 005 zł | 17 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 540 zł | 8% | 10 lat | 3 457 358 zł | 460 477 zł | 2 996 882 zł | 18 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 131 540 zł | 28% | 10 lat | 3 269 783 zł | 424 837 zł | 2 844 945 zł | 13 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 540 zł w kredycie na 1 747 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747863.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 405 zł czyli o 3 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
