Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 740 zł na 10 lat będzie kosztował 3 363 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 193 456 zł
| Cena: | 2 131 740,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 600,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 193 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 363 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 566 zł | 18% | 10 lat | 3 027 498 zł | 398 429 zł | 2 629 069 zł | 14 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 344 914 zł | 18% | 10 lat | 3 700 275 zł | 486 968 zł | 3 213 307 zł | 17 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 740 zł | 8% | 10 lat | 3 457 683 zł | 460 520 zł | 2 997 163 zł | 18 333 zł |
| Większy wkład własny | 2 131 740 zł | 28% | 10 lat | 3 270 090 zł | 424 877 zł | 2 845 213 zł | 13 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 740 zł w kredycie na 1 748 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748027.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 407 zł czyli o 3 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
