Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 131 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 131 828 zł na 10 lat będzie kosztował 3 457 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 997 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 193 629 zł
| Cena: | 2 131 828,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 641,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 193 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 457 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 997 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 918 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 131 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 918 646 zł | 8% | 10 lat | 3 112 043 zł | 414 485 zł | 2 697 558 zł | 16 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 011 zł | 8% | 10 lat | 3 803 608 zł | 506 593 zł | 3 297 015 zł | 20 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 131 828 zł | 4% | 10 lat | 3 500 462 zł | 468 640 zł | 3 031 822 zł | 19 400 zł |
| Większy wkład własny | 2 131 828 zł | 18% | 10 lat | 3 364 025 zł | 442 717 zł | 2 921 308 zł | 15 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 131 828 zł w kredycie na 1 961 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961282.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 774 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
