Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 345 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 345 011 zł na 10 lat będzie kosztował 3 803 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 297 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 612 992 zł
| Cena: | 2 345 011,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 078 705,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 612 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 803 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 506 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 297 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 110 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 579 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 110 510 zł | 8% | 10 lat | 3 423 247 zł | 455 934 zł | 2 967 314 zł | 18 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 579 512 zł | 8% | 10 lat | 4 183 969 zł | 557 252 zł | 3 626 717 zł | 22 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 345 011 zł | 4% | 10 lat | 3 850 508 zł | 515 504 zł | 3 335 005 zł | 21 340 zł |
| Większy wkład własny | 2 345 011 zł | 18% | 10 lat | 3 700 428 zł | 486 988 zł | 3 213 439 zł | 17 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 345 011 zł w kredycie na 2 157 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2157411.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 157 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 716 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 874 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 952 zł czyli o 3 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 716 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
