Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 318 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 318 786 zł na 10 lat będzie kosztował 33 214 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 827 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 937 280 zł
| Cena: | 21 318 786,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 806 641,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 937 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 214 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 386 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 827 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 945 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 186 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 710 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 450 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 587 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 318 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 068 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 318 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 186 908 zł | 18% | 10 lat | 29 893 202 zł | 3 948 090 zł | 25 945 112 zł | 141 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 450 665 zł | 18% | 10 lat | 36 536 136 zł | 4 825 443 zł | 31 710 693 zł | 173 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 318 786 zł | 8% | 10 lat | 34 152 696 zł | 4 564 992 zł | 29 587 704 zł | 183 342 zł |
| Większy wkład własny | 21 318 786 zł | 28% | 10 lat | 32 276 643 zł | 4 208 542 zł | 28 068 101 zł | 132 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 318 786 zł w kredycie na 17 481 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 481 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 808 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 289 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 079 zł czyli o 36 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 808 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
