Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 364 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 921 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 194 513 zł
| Cena: | 2 132 277,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 847,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 194 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 364 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 921 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 629 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 845 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 050 zł | 18% | 10 lat | 3 028 261 zł | 398 529 zł | 2 629 732 zł | 14 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 505 zł | 18% | 10 lat | 3 701 208 zł | 487 091 zł | 3 214 117 zł | 17 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 278 zł | 8% | 10 lat | 3 458 554 zł | 460 636 zł | 2 997 919 zł | 18 338 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 278 zł | 28% | 10 lat | 3 270 914 zł | 424 984 zł | 2 845 930 zł | 13 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 278 zł w kredycie na 1 748 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748468.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 329 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 412 zł czyli o 3 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
