Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 458 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 997 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 194 513 zł
| Cena: | 2 132 277,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 847,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 194 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 458 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 997 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 050 zł | 8% | 10 lat | 3 112 699 zł | 414 572 zł | 2 698 127 zł | 16 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 505 zł | 8% | 10 lat | 3 804 410 zł | 506 700 zł | 3 297 710 zł | 20 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 278 zł | 4% | 10 lat | 3 501 200 zł | 468 739 zł | 3 032 461 zł | 19 404 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 278 zł | 18% | 10 lat | 3 364 734 zł | 442 810 zł | 2 921 924 zł | 15 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 278 zł w kredycie na 1 961 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961695.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 613 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 779 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
