Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 376 zł na 10 lat będzie kosztował 3 501 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 032 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 194 706 zł
| Cena: | 2 132 376,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 892,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 194 706 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 501 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 032 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 138 zł | 4% | 10 lat | 3 151 225 zł | 421 884 zł | 2 729 341 zł | 17 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 614 zł | 4% | 10 lat | 3 851 498 zł | 515 636 zł | 3 335 861 zł | 21 345 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 376 zł | 8% | 10 lat | 3 458 714 zł | 460 657 zł | 2 998 057 zł | 18 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 376 zł w kredycie na 2 047 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2047081.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 047 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 727 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 727 zł czyli o 3 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
