Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 501 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 032 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 194 922 zł
| Cena: | 2 132 485,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 980 943,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 194 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 501 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 468 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 032 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 998 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 237 zł | 4% | 10 lat | 3 151 387 zł | 421 906 zł | 2 729 481 zł | 17 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 345 734 zł | 4% | 10 lat | 3 851 695 zł | 515 663 zł | 3 336 033 zł | 21 346 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 485 zł | 8% | 10 lat | 3 458 891 zł | 460 681 zł | 2 998 211 zł | 18 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 485 zł w kredycie na 2 047 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2047186.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 047 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 727 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 728 zł czyli o 3 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
