Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 325 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 325 952 zł na 10 lat będzie kosztował 33 225 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 837 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 157 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 951 375 zł
| Cena: | 21 325 951,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 809 937,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 951 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 225 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 388 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 837 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 157 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 953 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 721 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 597 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 077 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 193 356 zł | 18% | 10 lat | 29 903 249 zł | 3 949 417 zł | 25 953 832 zł | 142 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 458 547 zł | 18% | 10 lat | 36 548 416 zł | 4 827 065 zł | 31 721 351 zł | 173 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 325 952 zł | 8% | 10 lat | 34 164 174 zł | 4 566 526 zł | 29 597 648 zł | 183 403 zł |
| Większy wkład własny | 21 325 952 zł | 28% | 10 lat | 32 287 491 zł | 4 209 956 zł | 28 077 535 zł | 132 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 325 952 zł w kredycie na 17 487 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 487 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 810 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 297 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 145 zł czyli o 36 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 810 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
