Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 325 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 325 952 zł na 10 lat będzie kosztował 34 164 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 597 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 951 375 zł
| Cena: | 21 325 951,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 809 937,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 951 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 164 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 566 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 597 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 637 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 193 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 557 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 458 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 194 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 943 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 157 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 325 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 193 356 zł | 8% | 10 lat | 30 747 757 zł | 4 109 873 zł | 26 637 884 zł | 165 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 458 547 zł | 8% | 10 lat | 37 580 592 zł | 5 023 179 zł | 32 557 413 zł | 201 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 325 952 zł | 4% | 10 lat | 34 590 693 zł | 4 647 565 zł | 29 943 129 zł | 194 066 zł |
| Większy wkład własny | 21 325 952 zł | 18% | 10 lat | 33 225 833 zł | 4 388 241 zł | 28 837 591 zł | 157 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 325 952 zł w kredycie na 19 619 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 619 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 518 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 138 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 821 zł czyli o 34 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 518 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
