Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 132 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 132 994 zł na 10 lat będzie kosztował 3 459 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 998 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 195 923 zł
| Cena: | 2 132 994,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 177,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 195 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 459 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 998 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 919 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 132 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 919 695 zł | 8% | 10 lat | 3 113 745 zł | 414 712 zł | 2 699 034 zł | 16 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 346 294 zł | 8% | 10 lat | 3 805 689 zł | 506 870 zł | 3 298 819 zł | 20 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 132 994 zł | 4% | 10 lat | 3 502 377 zł | 468 896 zł | 3 033 481 zł | 19 410 zł |
| Większy wkład własny | 2 132 994 zł | 18% | 10 lat | 3 365 865 zł | 442 959 zł | 2 922 906 zł | 15 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 132 994 zł w kredycie na 1 962 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1962355.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 962 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 614 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 786 zł czyli o 3 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
