Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 133 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 133 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 461 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 000 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 197 685 zł
| Cena: | 2 133 890,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 589,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 197 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 461 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 000 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 920 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 034 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 133 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 920 501 zł | 8% | 10 lat | 3 115 053 zł | 414 886 zł | 2 700 167 zł | 16 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 347 279 zł | 8% | 10 lat | 3 807 287 zł | 507 083 zł | 3 300 204 zł | 20 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 133 890 zł | 4% | 10 lat | 3 503 848 zł | 469 093 zł | 3 034 755 zł | 19 418 zł |
| Większy wkład własny | 2 133 890 zł | 18% | 10 lat | 3 367 279 zł | 443 145 zł | 2 924 134 zł | 15 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 133 890 zł w kredycie na 1 963 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963179.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 615 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 795 zł czyli o 3 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
