Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 347 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 347 279 zł na 10 lat będzie kosztował 3 807 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 617 454 zł
| Cena: | 2 347 279,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 079 748,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 617 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 807 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 507 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 582 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 112 551 zł | 8% | 10 lat | 3 426 558 zł | 456 374 zł | 2 970 184 zł | 18 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 582 007 zł | 8% | 10 lat | 4 188 016 zł | 557 791 zł | 3 630 225 zł | 22 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 347 279 zł | 4% | 10 lat | 3 854 233 zł | 516 002 zł | 3 338 230 zł | 21 360 zł |
| Większy wkład własny | 2 347 279 zł | 18% | 10 lat | 3 704 007 zł | 487 460 zł | 3 216 547 zł | 17 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 347 279 zł w kredycie na 2 159 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2159497.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 159 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 717 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 876 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 975 zł czyli o 3 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 717 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
