Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 134 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 134 559 zł na 10 lat będzie kosztował 3 368 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 925 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 199 001 zł
| Cena: | 2 134 559,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 981 897,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 199 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 368 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 925 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 103 zł | 18% | 10 lat | 3 031 501 zł | 398 956 zł | 2 632 545 zł | 14 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 015 zł | 18% | 10 lat | 3 705 168 zł | 487 612 zł | 3 217 555 zł | 17 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 134 559 zł | 8% | 10 lat | 3 462 255 zł | 461 129 zł | 3 001 126 zł | 18 357 zł |
| Większy wkład własny | 2 134 559 zł | 28% | 10 lat | 3 274 414 zł | 425 439 zł | 2 848 975 zł | 13 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 134 559 zł w kredycie na 1 750 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750339.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 331 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 432 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
