Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 134 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 134 819 zł na 10 lat będzie kosztował 3 368 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 925 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 199 511 zł
| Cena: | 2 134 818,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 016,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 199 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 368 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 925 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 337 zł | 18% | 10 lat | 3 031 869 zł | 399 004 zł | 2 632 865 zł | 14 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 300 zł | 18% | 10 lat | 3 705 618 zł | 487 672 zł | 3 217 947 zł | 17 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 134 819 zł | 8% | 10 lat | 3 462 676 zł | 461 185 zł | 3 001 491 zł | 18 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 134 819 zł | 28% | 10 lat | 3 274 812 zł | 425 491 zł | 2 849 321 zł | 13 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 134 819 zł w kredycie na 1 750 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1750551.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 750 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 435 zł czyli o 3 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
