Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 134 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 134 819 zł na 10 lat będzie kosztował 3 505 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 199 511 zł
| Cena: | 2 134 818,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 016,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 199 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 505 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 337 zł | 4% | 10 lat | 3 154 835 zł | 422 367 zł | 2 732 467 zł | 17 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 300 zł | 4% | 10 lat | 3 855 909 zł | 516 227 zł | 3 339 682 zł | 21 370 zł |
| Większy wkład własny | 2 134 819 zł | 8% | 10 lat | 3 462 676 zł | 461 185 zł | 3 001 491 zł | 18 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 134 819 zł w kredycie na 2 049 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2049426.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 049 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 680 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 730 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 753 zł czyli o 3 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 680 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
