Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 134 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 134 819 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 001 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 199 511 zł
| Cena: | 2 134 818,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 016,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 199 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 001 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 301 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 134 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 337 zł | 8% | 10 lat | 3 116 408 zł | 415 066 zł | 2 701 342 zł | 16 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 300 zł | 8% | 10 lat | 3 808 943 zł | 507 303 zł | 3 301 640 zł | 20 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 134 819 zł | 4% | 10 lat | 3 505 372 zł | 469 297 zł | 3 036 075 zł | 19 427 zł |
| Większy wkład własny | 2 134 819 zł | 18% | 10 lat | 3 368 744 zł | 443 338 zł | 2 925 406 zł | 15 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 134 819 zł w kredycie na 1 964 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964033.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 805 zł czyli o 3 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
