Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 345 zł na 10 lat będzie kosztował 3 506 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 547 zł
| Cena: | 2 135 345,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 258,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 506 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 811 zł | 4% | 10 lat | 3 155 613 zł | 422 472 zł | 2 733 142 zł | 17 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 880 zł | 4% | 10 lat | 3 856 861 zł | 516 354 zł | 3 340 506 zł | 21 375 zł |
| Większy wkład własny | 2 135 345 zł | 8% | 10 lat | 3 463 530 zł | 461 299 zł | 3 002 231 zł | 18 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 345 zł w kredycie na 2 049 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2049932.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 049 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 731 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 758 zł czyli o 3 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
