Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 345 zł na 10 lat będzie kosztował 3 463 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 002 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 547 zł
| Cena: | 2 135 345,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 258,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 463 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 002 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 811 zł | 8% | 10 lat | 3 117 177 zł | 415 169 zł | 2 702 008 zł | 16 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 348 880 zł | 8% | 10 lat | 3 809 883 zł | 507 428 zł | 3 302 454 zł | 20 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 135 345 zł | 4% | 10 lat | 3 506 237 zł | 469 413 zł | 3 036 824 zł | 19 432 zł |
| Większy wkład własny | 2 135 345 zł | 18% | 10 lat | 3 369 575 zł | 443 447 zł | 2 926 128 zł | 15 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 345 zł w kredycie na 1 964 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964518.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 617 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 810 zł czyli o 3 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
