Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 275 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 850 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 946 zł
| Cena: | 2 135 547,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 351,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 275 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 850 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 993 zł | 28% | 10 lat | 2 948 337 zł | 383 072 zł | 2 565 265 zł | 11 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 349 103 zł | 28% | 10 lat | 3 603 523 zł | 468 200 zł | 3 135 324 zł | 14 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 135 548 zł | 18% | 10 lat | 3 369 894 zł | 443 489 zł | 2 926 405 zł | 15 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 548 zł w kredycie na 1 537 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1537594.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 537 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 048 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 070 zł czyli o 3 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
