Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 135 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 135 548 zł na 10 lat będzie kosztował 3 463 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 002 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 200 946 zł
| Cena: | 2 135 547,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 351,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 200 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 463 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 002 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 921 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 037 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 135 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 921 993 zł | 8% | 10 lat | 3 117 473 zł | 415 208 zł | 2 702 265 zł | 16 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 349 103 zł | 8% | 10 lat | 3 810 244 zł | 507 477 zł | 3 302 768 zł | 20 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 135 548 zł | 4% | 10 lat | 3 506 570 zł | 469 457 zł | 3 037 112 zł | 19 433 zł |
| Większy wkład własny | 2 135 548 zł | 18% | 10 lat | 3 369 894 zł | 443 489 zł | 2 926 405 zł | 15 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 135 548 zł w kredycie na 1 964 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964704.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 617 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 812 zł czyli o 3 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
