Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 136 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 136 224 zł na 10 lat będzie kosztował 3 464 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 003 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 202 276 zł
| Cena: | 2 136 223,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 982 663,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 202 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 464 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 461 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 003 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 922 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 136 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 922 602 zł | 8% | 10 lat | 3 118 460 zł | 415 340 zł | 2 703 120 zł | 16 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 349 846 zł | 8% | 10 lat | 3 811 451 zł | 507 637 zł | 3 303 813 zł | 20 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 136 224 zł | 4% | 10 lat | 3 507 680 zł | 469 606 zł | 3 038 074 zł | 19 440 zł |
| Większy wkład własny | 2 136 224 zł | 18% | 10 lat | 3 370 961 zł | 443 630 zł | 2 927 332 zł | 15 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 136 224 zł w kredycie na 1 965 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965326.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 618 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 819 zł czyli o 3 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
