Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 137 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 137 630 zł na 10 lat będzie kosztował 3 279 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 853 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 042 zł
| Cena: | 2 137 630,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 309,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 279 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 853 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 923 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 929 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 923 867 zł | 28% | 10 lat | 2 951 212 zł | 383 446 zł | 2 567 766 zł | 11 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 393 zł | 28% | 10 lat | 3 607 037 zł | 468 656 zł | 3 138 381 zł | 14 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 137 630 zł | 18% | 10 lat | 3 373 181 zł | 443 922 zł | 2 929 259 zł | 15 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 137 630 zł w kredycie na 1 539 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1539094.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 539 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 050 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 087 zł czyli o 3 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
