Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 137 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 137 821 zł na 10 lat będzie kosztował 3 510 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 040 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 205 418 zł
| Cena: | 2 137 821,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 397,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 205 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 510 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 469 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 040 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 137 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 924 039 zł | 4% | 10 lat | 3 159 272 zł | 422 962 zł | 2 736 311 zł | 17 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 351 603 zł | 4% | 10 lat | 3 861 333 zł | 516 953 zł | 3 344 380 zł | 21 400 zł |
| Większy wkład własny | 2 137 821 zł | 8% | 10 lat | 3 467 546 zł | 461 834 zł | 3 005 713 zł | 18 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 137 821 zł w kredycie na 2 052 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052309.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 681 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 734 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 785 zł czyli o 3 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 681 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
