Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 379 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 379 012 zł na 10 lat będzie kosztował 34 676 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 017 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 055 752 zł
| Cena: | 21 379 011,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 834 345,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 055 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 676 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 659 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 017 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 015 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 241 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 019 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 516 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 671 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 379 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 241 110 zł | 4% | 10 lat | 31 209 081 zł | 4 193 215 zł | 27 015 866 zł | 175 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 516 913 zł | 4% | 10 lat | 38 144 433 zł | 5 125 041 zł | 33 019 392 zł | 214 004 zł |
| Większy wkład własny | 21 379 012 zł | 8% | 10 lat | 34 249 177 zł | 4 577 888 zł | 29 671 289 zł | 183 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 379 012 zł w kredycie na 20 523 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 523 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 818 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 342 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 227 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 227 857 zł czyli o 33 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 818 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
