Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 138 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 138 400 zł na 10 lat będzie kosztował 3 511 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 041 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 206 556 zł
| Cena: | 2 138 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 664 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 206 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 511 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 041 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 924 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 345 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 138 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 924 560 zł | 4% | 10 lat | 3 160 128 zł | 423 076 zł | 2 737 051 zł | 17 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 352 240 zł | 4% | 10 lat | 3 862 378 zł | 517 093 zł | 3 345 285 zł | 21 405 zł |
| Większy wkład własny | 2 138 400 zł | 8% | 10 lat | 3 468 485 zł | 461 959 zł | 3 006 526 zł | 18 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 138 400 zł w kredycie na 2 052 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2052864 zł.
| Kwota kredytu: | 2 052 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 734 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 791 zł czyli o 3 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
