Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 009 zł na 10 lat będzie kosztował 3 469 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 007 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 207 753 zł
| Cena: | 2 139 008,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 943,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 207 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 469 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 007 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 108 zł | 8% | 10 lat | 3 122 525 zł | 415 881 zł | 2 706 644 zł | 16 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 352 909 zł | 8% | 10 lat | 3 816 419 zł | 508 299 zł | 3 308 120 zł | 20 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 009 zł | 4% | 10 lat | 3 512 252 zł | 470 218 zł | 3 042 034 zł | 19 465 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 009 zł | 18% | 10 lat | 3 375 355 zł | 444 208 zł | 2 931 148 zł | 15 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 009 zł w kredycie na 1 967 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1967888.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 967 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 621 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 848 zł czyli o 3 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
