Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 009 zł na 10 lat będzie kosztował 3 512 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 042 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 207 753 zł
| Cena: | 2 139 008,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 983 943,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 207 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 512 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 042 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 737 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 108 zł | 4% | 10 lat | 3 161 027 zł | 423 196 zł | 2 737 830 zł | 17 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 352 909 zł | 4% | 10 lat | 3 863 477 zł | 517 240 zł | 3 346 237 zł | 21 411 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 009 zł | 8% | 10 lat | 3 469 472 zł | 462 090 zł | 3 007 382 zł | 18 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 009 zł w kredycie na 2 053 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2053448.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 053 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 735 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 797 zł czyli o 3 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
