Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 391 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 391 186 zł na 10 lat będzie kosztował 32 386 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 163 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 079 700 zł
| Cena: | 21 391 185,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 839 945,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 079 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 386 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 222 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 163 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 347 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 252 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 979 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 530 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 925 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 391 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 252 067 zł | 28% | 10 lat | 29 147 630 zł | 3 800 551 zł | 25 347 079 zł | 119 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 530 304 zł | 28% | 10 lat | 35 624 881 zł | 4 645 117 zł | 30 979 763 zł | 145 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 391 186 zł | 18% | 10 lat | 33 327 467 zł | 4 401 664 zł | 28 925 803 zł | 158 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 391 186 zł w kredycie na 15 401 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 401 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 117 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 518 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 990 zł czyli o 38 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 117 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
