Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 398 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 398 490 zł na 10 lat będzie kosztował 33 338 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 935 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 094 068 zł
| Cena: | 21 398 489,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 843 305,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 094 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 338 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 403 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 935 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 042 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 829 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 538 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 698 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 398 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 173 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 398 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 258 641 zł | 18% | 10 lat | 30 004 962 zł | 3 962 850 zł | 26 042 112 zł | 142 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 538 338 zł | 18% | 10 lat | 36 672 731 zł | 4 843 484 zł | 31 829 247 zł | 174 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 398 490 zł | 8% | 10 lat | 34 280 380 zł | 4 582 059 zł | 29 698 322 zł | 184 027 zł |
| Większy wkład własny | 21 398 490 zł | 28% | 10 lat | 32 397 313 zł | 4 224 276 zł | 28 173 037 zł | 132 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 398 490 zł w kredycie na 17 546 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 546 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 829 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 376 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 805 zł czyli o 36 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 829 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
