Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 398 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 398 490 zł na 10 lat będzie kosztował 32 397 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 173 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 094 068 zł
| Cena: | 21 398 489,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 843 305,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 094 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 397 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 224 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 173 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 355 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 990 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 538 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 935 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 398 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 258 641 zł | 28% | 10 lat | 29 157 582 zł | 3 801 848 zł | 25 355 734 zł | 119 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 538 338 zł | 28% | 10 lat | 35 637 044 zł | 4 646 703 zł | 30 990 341 zł | 145 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 398 490 zł | 18% | 10 lat | 33 338 847 zł | 4 403 167 zł | 28 935 679 zł | 158 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 398 490 zł w kredycie na 15 406 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 406 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 118 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 525 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 048 zł czyli o 38 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 118 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
