Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 859 zł na 10 lat będzie kosztował 3 470 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 008 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 209 427 zł
| Cena: | 2 139 858,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 335,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 209 427 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 470 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 008 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 707 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 932 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 873 zł | 8% | 10 lat | 3 123 766 zł | 416 046 zł | 2 707 720 zł | 16 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 845 zł | 8% | 10 lat | 3 817 936 zł | 508 501 zł | 3 309 435 zł | 20 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 859 zł | 4% | 10 lat | 3 513 648 zł | 470 405 zł | 3 043 243 zł | 19 473 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 859 zł | 18% | 10 lat | 3 376 697 zł | 444 385 zł | 2 932 313 zł | 15 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 859 zł w kredycie na 1 968 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1968670.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 968 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 622 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 856 zł czyli o 3 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
