Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 932 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 210 195 zł
| Cena: | 2 140 249,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 514,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 210 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 932 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 225 zł | 18% | 10 lat | 3 039 582 zł | 400 019 zł | 2 639 563 zł | 14 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 354 274 zł | 18% | 10 lat | 3 715 045 zł | 488 912 zł | 3 226 133 zł | 17 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 140 250 zł | 8% | 10 lat | 3 471 485 zł | 462 358 zł | 3 009 127 zł | 18 406 zł |
| Większy wkład własny | 2 140 250 zł | 28% | 10 lat | 3 283 143 zł | 426 573 zł | 2 856 570 zł | 13 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 250 zł w kredycie na 1 755 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755005.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 484 zł czyli o 3 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
