Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 250 zł na 10 lat będzie kosztował 3 514 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 043 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 210 195 zł
| Cena: | 2 140 249,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 514,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 210 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 514 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 043 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 739 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 225 zł | 4% | 10 lat | 3 162 861 zł | 423 442 zł | 2 739 419 zł | 17 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 354 274 zł | 4% | 10 lat | 3 865 719 zł | 517 540 zł | 3 348 179 zł | 21 424 zł |
| Większy wkład własny | 2 140 250 zł | 8% | 10 lat | 3 471 485 zł | 462 358 zł | 3 009 127 zł | 18 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 250 zł w kredycie na 2 054 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2054640.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 054 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 682 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 737 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 811 zł czyli o 3 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 682 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
