Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 140 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 140 348 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 932 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 210 389 zł
| Cena: | 2 140 348,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 560,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 210 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 932 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 926 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 009 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 856 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 140 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 926 313 zł | 18% | 10 lat | 3 039 723 zł | 400 038 zł | 2 639 685 zł | 14 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 354 383 zł | 18% | 10 lat | 3 715 216 zł | 488 935 zł | 3 226 282 zł | 17 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 140 348 zł | 8% | 10 lat | 3 471 645 zł | 462 379 zł | 3 009 265 zł | 18 407 zł |
| Większy wkład własny | 2 140 348 zł | 28% | 10 lat | 3 283 294 zł | 426 593 zł | 2 856 701 zł | 13 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 140 348 zł w kredycie na 1 755 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755086.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 338 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 485 zł czyli o 3 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
