Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 405 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 405 428 zł na 10 lat będzie kosztował 33 349 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 945 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 107 718 zł
| Cena: | 21 405 428,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 846 497,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 107 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 349 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 404 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 945 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 050 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 839 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 545 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 707 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 405 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 182 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 405 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 264 886 zł | 18% | 10 lat | 30 014 692 zł | 3 964 135 zł | 26 050 556 zł | 142 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 545 971 zł | 18% | 10 lat | 36 684 623 zł | 4 845 054 zł | 31 839 569 zł | 174 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 405 428 zł | 8% | 10 lat | 34 291 496 zł | 4 583 544 zł | 29 707 952 zł | 184 087 zł |
| Większy wkład własny | 21 405 428 zł | 28% | 10 lat | 32 407 819 zł | 4 225 646 zł | 28 182 173 zł | 132 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 405 428 zł w kredycie na 17 552 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 552 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 831 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 384 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 868 zł czyli o 36 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 831 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
