Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 405 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 405 428 zł na 10 lat będzie kosztował 34 719 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 054 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 194 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 107 718 zł
| Cena: | 21 405 428,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 846 497,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 107 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 719 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 664 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 054 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 194 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 049 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 264 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 060 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 545 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 707 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 405 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 264 886 zł | 4% | 10 lat | 31 247 644 zł | 4 198 397 zł | 27 049 248 zł | 175 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 545 971 zł | 4% | 10 lat | 38 191 565 zł | 5 131 374 zł | 33 060 192 zł | 214 268 zł |
| Większy wkład własny | 21 405 428 zł | 8% | 10 lat | 34 291 496 zł | 4 583 544 zł | 29 707 952 zł | 184 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 405 428 zł w kredycie na 20 549 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 549 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 827 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 376 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 228 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 228 138 zł czyli o 33 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 827 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
