Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 411 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 411 890 zł na 10 lat będzie kosztował 33 359 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 953 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 158 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 120 429 zł
| Cena: | 21 411 890,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 849 469,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 120 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 359 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 405 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 953 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 158 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 058 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 270 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 849 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 184 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 716 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 190 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 411 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 270 701 zł | 18% | 10 lat | 30 023 753 zł | 3 965 332 zł | 26 058 421 zł | 142 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 553 079 zł | 18% | 10 lat | 36 695 698 zł | 4 846 517 zł | 31 849 181 zł | 174 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 411 890 zł | 8% | 10 lat | 34 301 848 zł | 4 584 928 zł | 29 716 920 zł | 184 142 zł |
| Większy wkład własny | 21 411 890 zł | 28% | 10 lat | 32 417 602 zł | 4 226 921 zł | 28 190 681 zł | 132 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 411 890 zł w kredycie na 17 557 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 557 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 833 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 391 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 927 zł czyli o 36 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 833 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
