Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 141 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 141 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 379 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 934 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 212 330 zł
| Cena: | 2 141 335,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 014,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 212 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 379 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 934 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 858 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 927 202 zł | 18% | 10 lat | 3 041 124 zł | 400 222 zł | 2 640 902 zł | 14 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 469 zł | 18% | 10 lat | 3 716 930 zł | 489 160 zł | 3 227 769 zł | 17 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 141 335 zł | 8% | 10 lat | 3 473 246 zł | 462 593 zł | 3 010 653 zł | 18 415 zł |
| Większy wkład własny | 2 141 335 zł | 28% | 10 lat | 3 284 808 zł | 426 790 zł | 2 858 019 zł | 13 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 141 335 zł w kredycie na 1 755 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1755895.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 755 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 583 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 339 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 494 zł czyli o 3 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 583 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
