Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 141 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 141 429 zł na 10 lat będzie kosztował 3 516 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 045 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 212 515 zł
| Cena: | 2 141 428,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 057,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 212 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 516 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 470 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 045 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 927 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 350 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 010 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 141 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 927 286 zł | 4% | 10 lat | 3 164 604 zł | 423 675 zł | 2 740 928 zł | 17 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 355 572 zł | 4% | 10 lat | 3 867 849 zł | 517 825 zł | 3 350 024 zł | 21 436 zł |
| Większy wkład własny | 2 141 429 zł | 8% | 10 lat | 3 473 398 zł | 462 613 zł | 3 010 785 zł | 18 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 141 429 zł w kredycie na 2 055 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2055771.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 055 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 738 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 823 zł czyli o 3 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
