Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 519 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 048 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 216 353 zł
| Cena: | 2 143 379,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 954,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 216 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 519 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 471 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 048 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 743 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 353 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 042 zł | 4% | 10 lat | 3 167 487 zł | 424 061 zł | 2 743 426 zł | 17 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 718 zł | 4% | 10 lat | 3 871 373 zł | 518 297 zł | 3 353 076 zł | 21 455 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 380 zł | 8% | 10 lat | 3 476 562 zł | 463 034 zł | 3 013 528 zł | 18 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 380 zł w kredycie na 2 057 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2057644.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 057 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 683 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 741 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 844 zł czyli o 3 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 683 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
