Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 380 zł na 10 lat będzie kosztował 3 476 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 013 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 216 353 zł
| Cena: | 2 143 379,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 985 954,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 216 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 476 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 013 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 042 zł | 8% | 10 lat | 3 128 906 zł | 416 731 zł | 2 712 175 zł | 16 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 718 zł | 8% | 10 lat | 3 824 219 zł | 509 338 zł | 3 314 881 zł | 20 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 143 380 zł | 4% | 10 lat | 3 519 430 zł | 471 179 zł | 3 048 251 zł | 19 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 380 zł | 18% | 10 lat | 3 382 254 zł | 445 116 zł | 2 937 138 zł | 15 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 380 zł w kredycie na 1 971 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1971909.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 971 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 627 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 892 zł czyli o 3 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
