Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 143 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 143 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 476 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 013 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 216 764 zł
| Cena: | 2 143 588,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 050,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 216 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 476 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 013 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 143 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 230 zł | 8% | 10 lat | 3 129 211 zł | 416 772 zł | 2 712 439 zł | 16 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 357 948 zł | 8% | 10 lat | 3 824 591 zł | 509 387 zł | 3 315 204 zł | 20 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 143 589 zł | 4% | 10 lat | 3 519 773 zł | 471 225 zł | 3 048 548 zł | 19 507 zł |
| Większy wkład własny | 2 143 589 zł | 18% | 10 lat | 3 382 583 zł | 445 159 zł | 2 937 424 zł | 15 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 143 589 zł w kredycie na 1 972 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1972101.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 972 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 627 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 894 zł czyli o 3 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
