Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 144 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 144 100 zł na 10 lat będzie kosztował 3 289 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 861 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 217 770 zł
| Cena: | 2 144 100,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 986 286,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 217 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 289 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 861 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 929 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 144 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 929 690 zł | 28% | 10 lat | 2 960 145 zł | 384 607 zł | 2 575 538 zł | 11 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 358 510 zł | 28% | 10 lat | 3 617 955 zł | 470 075 zł | 3 147 880 zł | 14 623 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 144 100 zł | 18% | 10 lat | 3 383 390 zł | 445 265 zł | 2 938 125 zł | 15 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 144 100 zł w kredycie na 1 543 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1543752.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 543 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 056 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 139 zł czyli o 3 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
