Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 852 zł na 10 lat będzie kosztował 3 386 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 221 215 zł
| Cena: | 2 145 851,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 091,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 221 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 386 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 017 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 267 zł | 18% | 10 lat | 3 047 539 zł | 401 066 zł | 2 646 473 zł | 14 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 437 zł | 18% | 10 lat | 3 724 770 zł | 490 192 zł | 3 234 578 zł | 17 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 852 zł | 8% | 10 lat | 3 480 572 zł | 463 568 zł | 3 017 003 zł | 18 454 zł |
| Większy wkład własny | 2 145 852 zł | 28% | 10 lat | 3 291 737 zł | 427 690 zł | 2 864 047 zł | 13 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 852 zł w kredycie na 1 759 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1759598.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 759 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 584 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 344 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 535 zł czyli o 3 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 584 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
