Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 145 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 145 852 zł na 10 lat będzie kosztował 3 291 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 864 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 221 215 zł
| Cena: | 2 145 851,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 987 091,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 221 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 291 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 864 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 931 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 360 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 145 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 931 267 zł | 28% | 10 lat | 2 962 563 zł | 384 921 zł | 2 577 642 zł | 11 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 360 437 zł | 28% | 10 lat | 3 620 910 zł | 470 459 zł | 3 150 452 zł | 14 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 145 852 zł | 18% | 10 lat | 3 386 154 zł | 445 629 zł | 2 940 525 zł | 15 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 145 852 zł w kredycie na 1 545 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1545013.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 545 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 513 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 058 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 153 zł czyli o 3 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 513 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
