Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 461 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 461 662 zł na 10 lat będzie kosztował 32 492 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 256 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 42 218 338 zł
| Cena: | 21 461 662,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 872 364,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 42 218 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 492 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 236 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 256 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 430 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 315 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 081 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 607 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 158 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 021 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 461 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 315 496 zł | 28% | 10 lat | 29 243 661 zł | 3 813 072 zł | 25 430 589 zł | 119 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 607 828 zł | 28% | 10 lat | 35 742 252 zł | 4 660 421 zł | 31 081 831 zł | 146 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 461 662 zł | 18% | 10 lat | 33 437 270 zł | 4 416 166 zł | 29 021 103 zł | 158 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 461 662 zł w kredycie na 15 452 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 452 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 133 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 586 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 553 zł czyli o 38 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 133 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
